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    '서해안 고속도로 교통상황'에 대한검색 결과
    분양시장 최대 호재 '철도' 개통 새로운 역세권 단지로 뜨는 '안양호계 두산위브'
    2019/03/29 10:42:31 wowtv.co.kr
    지하철, 철도 등 광역교통망 확충은 지역의 부동산 가치를 높인다는 점에서 분양시장 최고의 호재로 꼽힌다. 교통여건이 개선되면 유동인구가 증가함에 따라 상권이 활기를 띠고, 생활 인프라가 갖춰진다. 이는 곧 지역의 가치 상승으로 이어져 일대 집값이 오르는 호재로 작용하기 마련이다.이 같은 교통호재가 예정된 지역 중 특히 경기 안양시 호계동 일대가 수도권 곳곳으로 이동하기 편리하다는 사실이 최근 알려지면서 수요자들의 주목을 받고 있다.아울러 서울 부동산 시장에 대한 규제 강화로 서울 접근성이 뛰어난 인근 지역으로 옮기려는 수요자가 늘어나는 상황에서 호계동 일대에 대한 관심은 더욱 높아질 전망이다.실제로 호계동에 위치한 '안양 호계 푸르지오'(2015년 8월 입주)'의 매매가는 분양가 대비 크게 올랐다. 전용면적 84㎡의 분양가는 3억7,500만원에서 4억1,700만원이었으나 KB부동산시세에 따르면 3월 15일 현재 일반평균매매가가 5억9,500만원으로 분양가 대비 1억7,000만원 이상 올랐다. 이 단지는 지하철 1·4호선 금정역이 가까우며, 서울외곽순환도로 접근성도 뛰어나다.해당 지역에 분양하는 신규 단지의 청약경쟁률도 높다. '안양호계 두산위브'는 지난해 12월 진행한 1순위 청약 결과 최고 22대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감을 기록했다. 안양시 동안구가 청약조정대상지역에 선정된 이후 첫 분양 단지로, 1순위 청약조건과 전매제한 규정이 까다로워졌음에도 불구하고 1순위 마감에 성공해 합리적 분양가 단지의 인기를 입증했다.안양호계 두산위브는 호계동에 들어서는 유망 단지로서 교통호재로 기대를 모으고 있다. 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 단지로부터 직선거리로 1㎞ 이내에 위치해 있어 이를 통해 서울 용산역이 30분대, 사당역이 20분대 이동이 가능하다. 복선전철도 들어선다. 오는 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄간 복선전철(37.1㎞)은 호계사거리역(가칭)으로 들어설 예정으로, 향후 역세권 단지로 거듭나 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.금정역의 경우 광역급행철도 GTX-C노선도 추진 중으로, 개통 시에는 삼성역까지 10분대면 도착이 가능해 강남 접근성은 더욱 좋아지게 된다.GTX C노선은 예비타당성 조사를 통과해 사업추진이 확정됐다. 최고속도 180km/h의 고속 도심철도로, C노선(양주 덕정~경기 수원 74.2km)을 이용할 경우 수원~삼성 구간은 기존 78분에서 22분으로 줄어들게 된다. GTX-C 노선은 2026년 개통 예정으로, 정부가 앞서 3기 신도시를 발표하면서 GTX-A·C노선과 신안산선 조기 착공을 추진하기로 발표한 바 있다.월곶-판교선의 경우, 2026년 개통예정으로, 안양시는 만안과 안양, 안양운동장, 인덕원역 등이 신설될 예정이다. 안양에서 수도권 동남부 이동이 한층 편리해질 전망이다.도로 교통망도 좋아, 서울 외곽순환도로 산본IC와 평촌IC가 가까운 것을 비롯해 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 수원~광명간 고속도로, 1번국도 등이 가까이 있어 차량으로 타지역에 이동하기 수월하다.두산건설이 선착순 분양 중인 안양 호계 두산위브는 지하 2층~지상 최고 37층, 8개동, 전용면적 36~84㎡ 총 855가구로, 이 중 임대와 조합원분을 제외한 414가구가 일반분양 물량으로 공급된다.일반분양물량을 전용면적별로 살펴보면 △36㎡ 20가구 △43㎡ 5가구 △59㎡ 15가구 △70㎡ 159가구 △84㎡ 215가구 등 100% 중소형으로만 이뤄져 있다.홈플러스(안양점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아울렛(평촌점), 롯데마트(의왕점), 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀, 한림대학 성심병원 등 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 이용할 수 있고, 호성초, 호원초, 호성중, 호계중, 평촌시립도서관, 평촌학원가 등의 교육시설도 가까이 있다. 여기에 안양천, 호계근린공원, 자유공원 등도 도보권에 있어 쾌적한 주거생활은 물론 가족들과 여가생활을 즐기기에도 좋다.배후수요도 풍부하다. 단지 주변으로 안양IT밸리가 위치하고 있고, 군포IT밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 위치해 있어 산업단지 종사자들도 배후수요로 쉽게 확보할 수 있다.안양시 동안구는 입주 15년 이상 된 노후아파트 비중이 높은 지역이다. 부동산114 자료를 보면 부동산114 자료를 보면 지난해까지 안양시 동안구에 입주한 아파트는 총 8만1,277가구로, 이 중 입주 15년 이상(2004년 이전 입주)의 아파트는 전체의 87.4%(7만1,061가구)에 달하며, 입주 5년 이내 새 아파트는 전체의 3.2%에 불과하다. 안양 호계 두산위브는 이러한 노후주택 밀집지역에 들어서는 신규 단지로, 새 아파트에 대한 지역 내 수요자들의 관심이 높다.분양 관계자는 "안양시 호계동은 수도권 서남부의 다양한 교통호재를 기대할 수 있는 지역인 만큼 수요자들의 관심이 높아 미래가치에 대한 높은 프리미엄이 형성되어 있다"며 "강남 및 수도권 접근성이 모두 유리한데다 평촌신도시의 생활인프라를 누릴 수 있어 규제에도 불구, 꾸준한 문의가 이어지고 있다"고 설명했다.안양 호계 두산위브의 모델하우스는 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1번지에 마련돼 있으며,입주는 2021년 12월 예정이다.
    분양시장 최대 호재 '철도' 개통 새로운 역세권 단지로 뜨는 '안양호계 두산위브'
    2019/03/17 09:00:00 wowtv.co.kr
    지하철, 철도 등 광역교통망 확충은 지역의 부동산 가치를 높인다는 점에서 분양시장 최고의 호재로 꼽힌다. 교통여건이 개선되면 유동인구가 증가함에 따라 상권이 활기를 띠고, 생활 인프라가 갖춰진다. 이는 곧 지역의 가치 상승으로 이어져 일대 집값이 오르는 호재로 작용하기 마련이다.이 같은 교통호재가 예정된 지역 중 특히 경기 안양시 호계동 일대가 수도권 곳곳으로 이동하기 편리하다는 사실이 최근 알려지면서 수요자들의 주목을 받고 있다.아울러 서울 부동산 시장에 대한 규제 강화로 서울 접근성이 뛰어난 인근 지역으로 옮기려는 수요자가 늘어나는 상황에서 호계동 일대에 대한 관심은 더욱 높아질 전망이다.실제로 호계동에 위치한 '안양 호계 푸르지오'(2015년 8월 입주)'의 매매가는 분양가 대비 크게 올랐다. 전용면적 84㎡의 분양가는 3억7,500만원에서 4억1,700만원이었으나 KB부동산시세에 따르면 3월 15일 현재 일반평균매매가가 5억9,500만원으로 분양가 대비 1억7,000만원 이상 올랐다. 이 단지는 지하철 1·4호선 금정역이 가까우며, 서울외곽순환도로 접근성도 뛰어나다.해당 지역에 분양하는 신규 단지의 청약경쟁률도 높다. '안양호계 두산위브'는 지난해 12월 진행한 1순위 청약 결과 최고 22대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감을 기록했다. 안양시 동안구가 청약조정대상지역에 선정된 이후 첫 분양 단지로, 1순위 청약조건과 전매제한 규정이 까다로워졌음에도 불구하고 1순위 마감에 성공해 합리적 분양가 단지의 인기를 입증했다.안양호계 두산위브는 호계동에 들어서는 유망 단지로서 교통호재로 기대를 모으고 있다. 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 단지로부터 직선거리로 1㎞ 이내에 위치해 있어 이를 통해 서울 용산역이 30분대, 사당역이 20분대 이동이 가능하다. 복선전철도 들어선다. 오는 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄간 복선전철(37.1㎞)은 호계사거리역(가칭)으로 들어설 예정으로, 향후 역세권 단지로 거듭나 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.금정역의 경우 광역급행철도 GTX-C노선도 추진 중으로, 개통 시에는 삼성역까지 10분대면 도착이 가능해 강남 접근성은 더욱 좋아지게 된다.GTX C노선은 예비타당성 조사를 통과해 사업추진이 확정됐다. 최고속도 180km/h의 고속 도심철도로, C노선(양주 덕정~경기 수원 74.2km)을 이용할 경우 수원~삼성 구간은 기존 78분에서 22분으로 줄어들게 된다. GTX-C 노선은 2026년 개통 예정으로, 정부가 앞서 3기 신도시를 발표하면서 GTX-A·C노선과 신안산선 조기 착공을 추진하기로 발표한 바 있다.월곶-판교선의 경우, 2026년 개통예정으로, 안양시는 만안과 안양, 안양운동장, 인덕원역 등이 신설될 예정이다. 안양에서 수도권 동남부 이동이 한층 편리해질 전망이다.도로 교통망도 좋아, 서울 외곽순환도로 산본IC와 평촌IC가 가까운 것을 비롯해 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 수원~광명간 고속도로, 1번국도 등이 가까이 있어 차량으로 타지역에 이동하기 수월하다.두산건설이 선착순 분양 중인 안양 호계 두산위브는 지하 2층~지상 최고 37층, 8개동, 전용면적 36~84㎡ 총 855가구로, 이 중 임대와 조합원분을 제외한 414가구가 일반분양 물량으로 공급된다.일반분양물량을 전용면적별로 살펴보면 △36㎡ 20가구 △43㎡ 5가구 △59㎡ 15가구 △70㎡ 159가구 △84㎡ 215가구 등 100% 중소형으로만 이뤄져 있다.홈플러스(안양점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아울렛(평촌점), 롯데마트(의왕점), 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀, 한림대학 성심병원 등 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 이용할 수 있고, 호성초, 호원초, 호성중, 호계중, 평촌시립도서관, 평촌학원가 등의 교육시설도 가까이 있다. 여기에 안양천, 호계근린공원, 자유공원 등도 도보권에 있어 쾌적한 주거생활은 물론 가족들과 여가생활을 즐기기에도 좋다.배후수요도 풍부하다. 단지 주변으로 안양IT밸리가 위치하고 있고, 군포IT밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 위치해 있어 산업단지 종사자들도 배후수요로 쉽게 확보할 수 있다.안양시 동안구는 입주 15년 이상 된 노후아파트 비중이 높은 지역이다. 부동산114 자료를 보면 부동산114 자료를 보면 지난해까지 안양시 동안구에 입주한 아파트는 총 8만1,277가구로, 이 중 입주 15년 이상(2004년 이전 입주)의 아파트는 전체의 87.4%(7만1,061가구)에 달하며, 입주 5년 이내 새 아파트는 전체의 3.2%에 불과하다. 안양 호계 두산위브는 이러한 노후주택 밀집지역에 들어서는 신규 단지로, 새 아파트에 대한 지역 내 수요자들의 관심이 높다.분양 관계자는 "안양시 호계동은 수도권 서남부의 다양한 교통호재를 기대할 수 있는 지역인 만큼 수요자들의 관심이 높아 미래가치에 대한 높은 프리미엄이 형성되어 있다"며 "강남 및 수도권 접근성이 모두 유리한데다 평촌신도시의 생활인프라를 누릴 수 있어 규제에도 불구, 꾸준한 문의가 이어지고 있다"고 설명했다.안양 호계 두산위브의 모델하우스는 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1번지에 마련돼 있으며,입주는 2021년 12월 예정이다.
    ㈜한라 올해 실적 개선 기대감 높여
    2019/03/08 23:55:00 segye.com
    ㈜한라가 연초부터 1,886억원 규모의 공공, 인프라 부문 수주에 성공하며, 올해 실적 개선에 대한 기대감을 높이고 있다.8일 업계에 따르면 한라는 김포~파주 고속도로 4공구(1,035억원, 부가세 포함), 현대오일뱅크 선석 부두 축조공사(851억원, 부가세 포함) 등을 수주하는데 성공했다.또 지난해 말 대형사와의 경쟁에서 앞서며 부산신항 서컨테이너터미널 실시설계적격자로 선정되었고, 민자사업인 평택~동부 고속화도로의 주관회사로서 실시협약 최종협의 과정에 있는 등 인프라 부문에서 두각을 보이고 있다.한라는 그동안 평택항, 목포신항, 울산신항 북항 방파제, 제주 탑동 방파제 등 항만분야에서 굵직한 프로젝트를 수행해 왔으며, 인천국제공항(계류장A-5), 제주공항 활주로 공사, 공군에서 발주한 크고 작은 활주로 포장공사 등 수행하며 공항토목분야에서도 강점을 보여 왔다.또한 현재 서해선 복선전철(3, 10공구), 경부고속도로 직선화 공사 등 다수의 철도, 도로 공사를 진행하고 있으며 제2서해안고속도로(평택~시흥 고속도로) 민자 사업에 주관사업자로 참여해 운영 중이다.한라의 건설사 시공능력평가 순위(19위)를 감안했을 때 타 건설사에 비해 인프라 분야에 상당한 경쟁력을 가지고 있다는 평이다.한편, 2017년 연간 최대 영업이익을 기록한 후 매출 측면에서 다소 주춤한 모습을 보이고 있으나, 지난해 2017년 대비 70% 가량 증가한 1조4,174억원의 신규수주액을 기록하며 수주 규모면에서 상승세를 보이고 있다.올해도 1조8,000억원의 신규수주 목표를 설정하고 영업활동에 박차를 가한다는 계획이다.특히 한라는 지난해 현대백화점 신사옥 공사, 현대해상 천안사옥 수주하는 등 범현대가 공사를 꾸준히 수행해오고 있으며 지난해 삼성전자, 오뚜기 등 우량 발주처 확보하는 등 민간 건축분야에서도 안정적 영업망을 확대해가고 있다. 올해 배곧신도시 특성화사업 성공 노하우를 토대로 경기도내 대규모 2차 개발 프로젝트 진행을 준비 중이다.한라는 최근 정부 정책 수혜주로도 꼽히고 있다. 2019년 사회간접자본(SOC) 예산 증액을 시작으로 2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안, 예비타당성 조사 면제 사업 등이 줄지어 발표됐다.국내 토목 부문의 연간 수주액은 40~50조원 수준인데, 당장 3기신도시 발표에서 언급한 수도권 교통망 사업만 하더라도 그 규모가 연간 4~5조원에 달한다. SOC사업에 대한 이야기가 끊이질 않고 있는 상황에서 한라의 향후 수주기회는 더 늘어날 것으로 전망된다.당분간 남북경협 관련 변동성이 확대될 수 있지만 정부차원에서 ‘남북간 도로 및 철도연결 등 인프라 경협을 위한 사전준비를 계속 추진하기로 했다’고 밝히는 등 중장기적인 투자 관점에서 항만, 철도 등 인프라 분야의 노하우를 지닌 한라의 미래가치가 주목된다. 한편, 한라는 여타 기업들과 마찬가지로 향후 남북경협이 재개될 경우를 대비해 그룹차원에서 사전 검토 작업에 착수한 것으로 알려졌다.나기천 기자 na@segye.com
    경기도 관리 민자도로 3곳, 설 명절 통행료 '무료'
    2019/01/24 13:47:47 newstomato.com
    [뉴스토마토 조문식 기자] 경기도가 관리하는 민자도로를 오는 설 연휴 기간 무료로 이용할 수 있다. 적용 기간은 내달 4일 오전 0시부터 6일 자정(총 72시간)까지다. 도는 설 명절을 맞아 △일산대교 △제3경인 고속화도로 △서수원~의왕 간 고속화도로 등 도 관리 민자도로 3곳에서 내달 4일부터 6일까지 무료통행을 시행한다고 24일 밝혔다. 도의 이번 조치는 정부가 내놓은 ‘명절 고속도로 통행료 감면’ 정책과 연계, 도로 이용자의 편의성을 높이기 위한 방안이다. 도는 도 관리 민자도로에 대한 설 연휴 무료통행 계획을 수립한 후 도의회와 사전 보고·협의 절차 등을 거쳐 이번 조치를 시행하게 됐다. 도 관리 민자도로는 ‘지방도’여서 개정법령에 적용되지는 않지만, 고속도로와의 연계성을 고려한 조치다. 도는 도로 이용자들의 혼란 방지와 편의 증진 차원에서 지난 2017년도부터 면제 정책에 동참하고 있다. 도에 따르면 ‘제3경인 고속화도로’의 경우 영동·서해안·외곽순환·수원~광명 등 4개 고속도로와, ‘서수원~의왕 간 고속화도로’는 외곽순환·수원~광명 등 2개 고속도로와 접하고 있어 고속도로와 비슷한 기능을 하고 있다. 설 연휴 기간 무료통행 조치를 적용받는 민자도로의 통행료는 승용차 기준 일산대교 1200원, 서수원~의왕 간 고속화도로 900원 수준이다. 제3경인 고속화도로의 경우 평소 전 구간을 이용할 경우 2200원의 통행료가 부과된다. 도는 설 연휴 기간 일산대교 17만대, 제3경인 48만대, 서수원~의왕 42만대 등 107만여대의 통행 소요가 발생할 것으로 예상하고 있다. 지난해 설 연휴 마지막 날, 경기도 성남에 있는 한국도로공사 교통상황실 모니터에 전국 고속도로 상황이 표시되고 있다. 사진/뉴시스 조문식 기자 journalmal@etomato.com
    [고속도로 교통상황] 양방향 구간 100km 정체, "새벽 넘어야 수월해질 듯"
    2018/09/24 16:05:16 thegolftimes.co.kr
    ▲ (사진: YTN) [골프타임즈=김한솔 기자] 한가위인 오늘 대중의 관심은 고속도로 교통상황을 주시하고 있다. 24일 이른 아침부터 차례를 지내러 이동하는 차량들이 몰려 곳곳에서 정체가 빚어지고 있다. 이후 정오부턴 놀러나가는 차량까지 겹쳐 경부/서해안고속도로 양쪽 방향이 꽉 막혀 답답한 양상을 보이고 있다. 특히 한국도로공사는 15시 요금소 출발 기준으로 서울↔대구 약 6시간, 서울↔부산 약 8시간 이상 걸리는 것으로 예상, 고속버스는 이보다 한 시간씩 단축될 것으로 예상했다. 상황은 초저녁에 최고조에 이르다가 다음날 새벽께나 수월해질 전망이나 한 시민은 "지옥 같은 고속도로. 집에 좀 가고 싶다"며 깊은 한숨을 내쉬고 있다. 김한솔 기자｜master@thegolftimes.co.kr < 저작권자 ⓒ 골프타임즈 무단전재 및 재배포금지 >
    시티건설, ‘천안 불당 시티프라디움’ 지자체·공공기관 연계 개발호재로 타 지역 수요 ‘급증’
    2018/07/05 14:51:11 wowtv.co.kr
    다양한 대형개발호재로 들썩이고 있는 천안 불당지구이 분양시장의 화두로 떠오르고 있다.일반적으로 개발지역이 예고된 지역은 경제에 활기를 돋우며 활발한 인구를 유입시킨다. 이에 따라 주변의 교통환경을 개선시키는 것은 물론 다양한 생활 인프라 조성이 신속하게 이뤄지는 경우가 많다. 특히 주변 지자체들과 공공기관 간의 협약에 따른 개발은 수많은 관심 속에서 풍부한 미래가치를 더한다.부동산 전문가들은 “다양화된 것은 물론 공공성을 띤 개발호재를 품고 있는 지역의 경우 안정적이면서 차별화된 미래가치를 지니고 있다는 점에서 분양시장의 다크호스로 떠오른다”며 “이들 지역은 현재보다 미래가 주목받는 점에서 내 집 마련을 위한 실수요자와 시세차익을 기대하는 투자자 모두가 눈 여겨 볼만한 곳”이라고 설명했다.◆ 정부 및 공공기관 주도 개발..분양시장 ‘블루칩’ 이처럼 대형개발호재가 예고된 지방 시장에 대한 관심이 뜨거운 가운데 시티건설이 천안 불당지구에 선보인 ‘천안 불당 시티프라디움이 ‘천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구’개발과 더불어 복합터미널 건립 MOU체결이 완료된 상황에서 타 지역 투자자들의 주목을 받고 있다.충남 천안시 서북구 불당동 566-4번지 충남국제컨벤션센터(2022년 예정) 건립 확정과 지식산업센터 등이 눈길을 끈다. 이는 수요를 확장시키는 요인으로, 실제 지난 4월 시티프라디움 리더스의 경우 천안시와 아산시를 제외한 타 지역 투자자들의 계약이 많았다.◆ 천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구 최대 수혜단지..분양 마감 임박 최대수혜지로 각광받고 있는 ‘천안 불당 시티프라디움’이 들어서는 천안 서북구 불당동 1280번지 일대 인근에 계획된 시설은 지식산업센터, 국제컨벤션센터, 연구개발특구 등 공공인프라로 현재 충남도와 천안시, 아산시, LH가 관련 협약 체결을 앞두고 있는 상태다. 지난해에는 현 정부의 100대 국정과제에도 포함된 바 있다. 이에 따라 천안아산 KTX역을 중심으로 역세권 개발, 산업기반 조성, 기업 유치 등이 본격적으로 이뤄질 계획이다.특히 정부와 공공기관, 지자체들의 협업을 한다는 점에서 R&D 집적지구에 대한 기대가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다.‘천안 불당 시티프라디움 3차’는 단일 전용 84㎡ 총 2,050세대, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 단일 전용 84㎡ 총 630세대 규모로 현재 분양 마감을 앞두고 있다.◆ 배방지구 터미널용지 복합개발 사업 업무협약 체결로 기대감 ‘up’ 지난 2월 아산시는 터미널용지 매수자인 ㈜한아산업개발과 복합개발사업을 위한 업무협약을 맺었다.이 사업은 아산시도시의 KTX복합환승센터 및 복합시설 개발을 통해 신도시 성장과 주민편의시설 및 문화 인프라 구축으로 아산신도시의 활성화와 천안과 아산을 잇고 KTX인근 시민들이 터미널 이용에 많은 불편을 해소할 것으로 전망하고 있다. 기존에는 협의 조건 등 문제로 KTX이용객들이 제대로 된 버스터미널을 이용하지 못하고 도로가의 간이 터미널을 이용하고 있었다. 고속열차와 연계된 버스터미널과 복합시설이 들어설 경우 인근 ‘천안 불당 시티프라디움’의 입지적 투자조건은 더욱 상승할 것으로 보인다.◆ 천안의 강남 불당지구..KTX·SRT가 ‘한걸음’, 시티건설만의 특화설계 및 인테리어 적용 ‘눈길’ ‘천안 불당 시티프라디움’은 불당지구는 천안의 강남으로 불리는 최대 상권으로 풍부한 배후수요가 예상되며 천안의 주요 산업단지의 배후도시 역할까지 담당할 것으로 기대돼 미래가치가 점차 높아지는 지역이다.단지는 지하철 1호선 아산역과 KTX·SRT 천안아산역을 도보로 10분 이내에 거리에 위치해 3가지의 교통수단을 이용할 수 있다. 천안아산역을 통해 수서역으로 20분대에 연결하는 SRT노선과 서울역까지 30분대에 도착할 수 있는 KTX노선을 이용가능하다. 또한 아산역을 이용해 천안 곳곳은 물론 서울과 수도권으로의 출퇴근이 편리하다. 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하면 차량으로도 이동이 수월하다. 천안~청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.이와 함께 대형 쇼핑시설인 갤러리아백화점과 모다아울렛, 롯데마트를 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활인프라를 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 주변으로 황톳길이 있는 용곡공원(부엉공원)과 잔디, 체육시설을 갖춘 지산체육공원, 다양한 테마공간이 들어선 호수공원 등 3개의 공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑한다.‘천안 불당 시티프라디움’은 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된다. 전 실 남향위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가변형 벽체 설계를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 주방 팬트리 및 붙박이장(일부 제외)도 설치해 효율적인 수납이 가능하며, 주부의 동선을 고려해 ㄷ자형으로 주방가구를 배치했다. 또한 각층마다 무겁고 부피가 큰 물건들이나 계절용품 수납 등 다양한 활용이 가능한 별도의 실별 창고도 제공한다.단지 내에는 녹지공간으로 되어 있는 어린이놀이터와 주민운동시설을 조성해 다양한 연령층의 입주민이 모두 녹지공간을 이용할 수 있도록 했다. 더불어 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 다양한 시스템이 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간(일부)도 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니트센터, 골프연습장, 독서실과 다목적실 등이 들어설 예정이며, 단지를 운행하는 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션도 설치된다.한편, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 2020년 3월 입주 예정이며, ‘천안 불당 시티프라디움 3차’도 이달 입주를 시작했으며, 일부 잔여세대에 한해 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.
    시티건설, ‘천안 불당 시티프라디움’ 공공 개발호재, 타 지역 수요 관심 급증
    2018/06/11 09:50:46 wowtv.co.kr
    최근 대형개발호재가 예고된 천안 불당지구가 분양시장에서 주목받고 있다.일반적으로 대규모의 개발호재는 지역 경제 활성화를 유도해 인구가 활발히 유입된다. 이러한 인구 유입은 주변의 교통환경을 개선시키는 것은 물론 다양한 생활 인프라까지 조성되기 마련이다. 특히 주변 지자체들 간의 협약에 따른 개발의 경우 해당 지역의 주요 과제로 손꼽히는 만큼 많은 관심 속에서 미래가치에 대한 기대감을 더욱 높인다.부동산 전문가들은 “개발호재가 풍부한 지방은 분양시장에서 떠오르는 다크호스로 눈길을 끌고 있다”며 “이들 지역은 현재보다 미래가 주목받는 점에서 내 집 마련을 위한 실수요자와 시세차익을 기대하는 투자자 모두가 눈 여겨 볼만한 곳”이라고 설명했다.◆ 정부 및 공공기관 주도 개발..분양시장 ‘블루칩’ 이처럼 대형개발호재가 예고된 지방 시장에 대한 관심이 뜨거운 가운데 시티건설이 천안 불당지구에 선보인 ‘천안 불당 시티프라디움이 ‘천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구’개발과 더불어 복합터미널 건립 MOU체결이 완료된 상황에서 타 지역 투자자들의 주목을 받고 있다.충남 천안시 서북구 불당동 566-4번지 충남국제컨벤션센터(2022년 예정) 건립 확정과 지식산업센터 등이 눈길을 끈다. 이는 수요를 확장시키는 요인으로, 실제 지난 4월 시티프라디움 리더스의 경우 천안시와 아산시를 제외한 타 지역 투자자들의 계약이 많았다.◆ 천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구 최대 수혜단지..분양 마감 임박 최대수혜지로 각광받고 있는 ‘천안 불당 시티프라디움’이 들어서는 천안 서북구 불당동 1280번지 일대 인근에 계획된 시설은 지식산업센터, 국제컨벤션센터, 연구개발특구 등 공공인프라로 현재 충남도와 천안시, 아산시, LH가 관련 협약 체결을 앞두고 있는 상태다. 지난해에는 현 정부의 100대 국정과제에도 포함된 바 있다. 이에 따라 천안아산 KTX역을 중심으로 역세권 개발, 산업기반 조성, 기업 유치 등이 본격적으로 이뤄질 계획이다.특히 정부와 공공기관, 지자체들의 협업을 한다는 점에서 R&D 집적지구에 대한 기대가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다.‘천안 불당 시티프라디움 3차’는 단일 전용 84㎡ 총 2,050세대, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 단일 전용 84㎡ 총 630세대 규모로 현재 분양 마감을 앞두고 있다.◆ 배방지구 터미널용지 복합개발 사업 업무협약 체결로 기대감 ‘up’ 지난 2월 아산시는 터미널용지 매수자인 ㈜한아산업개발과 복합개발사업을 위한 업무협약을 맺었다.이 사업은 아산시도시의 KTX복합환승센터 및 복합시설 개발을 통해 신도시 성장과 주민편의시설 및 문화 인프라 구축으로 아산신도시의 활성화와 천안과 아산을 잇고 KTX인근 시민들이 터미널 이용에 많은 불편을 해소할 것으로 전망하고 있다. 기존에는 협의 조건 등 문제로 KTX이용객들이 제대로 된 버스터미널을 이용하지 못하고 도로가의 간이 터미널을 이용하고 있었다. 고속열차와 연계된 버스터미널과 복합시설이 들어설 경우 인근 ‘천안 불당 시티프라디움’의 입지적 투자조건은 더욱 상승할 것으로 보인다.◆ 천안의 강남 불당지구..KTX·SRT가 ‘한걸음’, 시티건설만의 특화설계 및 인테리어 적용 ‘눈길’ ‘천안 불당 시티프라디움’은 불당지구는 천안의 강남으로 불리는 최대 상권으로 풍부한 배후수요가 예상되며 천안의 주요 산업단지의 배후도시 역할까지 담당할 것으로 기대돼 미래가치가 점차 높아지는 지역이다.단지는 지하철 1호선 아산역과 KTX·SRT 천안아산역을 도보로 10분 이내에 거리에 위치해 3가지의 교통수단을 이용할 수 있다. 천안아산역을 통해 수서역으로 20분대에 연결하는 SRT노선과 서울역까지 30분대에 도착할 수 있는 KTX노선을 이용가능하다. 또한 아산역을 이용해 천안 곳곳은 물론 서울과 수도권으로의 출퇴근이 편리하다. 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하면 차량으로도 이동이 수월하다. 천안~청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.이와 함께 대형 쇼핑시설인 갤러리아백화점과 모다아울렛, 롯데마트를 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활인프라를 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 주변으로 황톳길이 있는 용곡공원(부엉공원)과 잔디, 체육시설을 갖춘 지산체육공원, 다양한 테마공간이 들어선 호수공원 등 3개의 공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑한다.‘천안 불당 시티프라디움’은 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된다. 전 실 남향위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가변형 벽체 설계를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 주방 팬트리 및 붙박이장(일부 제외)도 설치해 효율적인 수납이 가능하며, 주부의 동선을 고려해 ㄷ자형으로 주방가구를 배치했다.시티건설의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제 도입도 눈에 띈다. 세련미를 자연스럽게 살린 유니크한 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’, 품격과 고급스러움이 느껴지는 ‘노블스타일’ 등 총 3가지의 선택형 인테리어 스타일을 제공(4차는 ‘어반 스타일’, ‘모던 스타일’)해 소비자의 취향에 따라 선택이 가능하다. 또한 각층마다 무겁고 부피가 큰 물건들이나 계절용품 수납 등 다양한 활용이 가능한 별도의 실별 창고도 제공한다.단지 내에는 녹지공간으로 되어 있는 어린이놀이터와 주민운동시설을 조성해 다양한 연령층의 입주민이 모두 녹지공간을 이용할 수 있도록 했다. 더불어 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 다양한 시스템이 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간(일부)도 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니트센터, 골프연습장, 독서실과 다목적실 등이 들어설 예정이며, 단지를 운행하는 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션도 설치된다.한편, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 2020년 3월 입주 예정이며, ‘천안 불당 시티프라디움 3차’도 올해 입주 예정으로 현재 선착순 동호지정 계약 중에 있다.
    투자 좀 한다는 사람들의 선택은 '초소형 아파트'
    2018/05/16 16:33:55 wowtv.co.kr
    - 1~2인 가구 증가… 이유 있는 '작은 집 전성시대' - 실입주.투자수익 확실한 초소형 아파트가 대세 - 일자리 늘어나는 청주, '강서 나보나시티' 초소형 아파트로 눈도장 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트의 위상이 달라졌다. 과거 초소형 아파트는 규제로 인해 어쩔 수 없이 지어야만 했던 물량이라면 최근에는 일부러 초소형 아파트를 분양 받겠다는 사람들이 늘어날 정도로 귀하신 몸이 되고 있다.특히 산업단지, 업무시설 등이 몰려있어 젊은 근로자들의 인구유입이 늘어나는 곳이라면 실거주 뿐만 아니라 투자수익이 안정적이라는 점에서 초소형 아파트의 인기는 하늘을 찌를 듯한 분위기이다. 충북 청주지역을 예로 들자면 산업시설이 늘어나고 있는 가운데 신규로 공급되는 초소형 아파트의 수가 많지 않아 최근 분양을 앞둔 아파트에 대한 관심이 증폭되고 있다.'청주 강서 나보나시티' 분양 관계자에 따르면 "산업단지와 대학교 배후수요가 있는 가경동, 강서동 일대에는 규모를 갖춘 초소형 아파트를 찾기 어려워 분양 전부터 이 곳의 가격이나 분양시기에 대해 물어보는 투자자들의 전화문의가 꽤 많았다"고 설명했다.시세 차익 면에서도 초소형 아파트는 도심의 일자리가 있는 곳이라면 기대해도 좋다. 오피스타운이 집중된 강남권에 가까운 서울 송파구 잠실동 잠실리센츠 전용 27㎡는 입주 시점인 2008년 하반기 최고 3억4800만원에 거래되었지만 올 들어서는 최고 8억원(3월, 11층)에 팔린 것으로 실거래 신고 되었다. 입주 후 2배 이상의 시세차익을 본 것이다.부동산 전문가들은 "1~2인가구가 급증하면서 실수요 뿐만 아니라 투자수요까지 가세해 초소형 아파트가 인기"라며 "새로 공급되는 원룸형 초소형 아파트는 시설이나 설계 면에서 이전보다 더욱 발전되어 공실걱정을 더는 수익형 부동산으로 손색이 없다"고 말했다.덧붙이면 통계청 인구주택총조사 자료(2016년 기준)에서 국내 1인 가구수는 539만7615가구로 전년(520만3440가구) 대비 약 20만 가구가 늘었다. 또 2045년에는 1인 가구가 전체 가구수의 36.3%를 차지해 세 집 당 한 집 꼴로 1인 가구가 될 것으로 전망해 초소형 아파트에 대한 미래를 밝게 했다.이 같은 변화에 청약시장에서도 초소형의 인기는 증명되고 있다. 지난해 6월 분양한 '고덕 센트럴 푸르지오'는 전용 40㎡의 경쟁률은 77.8대1로 다른 주택형보다 높았다. 또 지난달 서울 서초구 방배동 일대에 공급된 '방배 서리풀 서해그랑블' 전용 39㎡는 6가구 모집에 228명이 청약해 38대 1의 경쟁률을 기록할 정도다.이러한 가운데, 청주시 흥덕구 강서동 470번지에 지어지는 '청주 강서 나보나시티'가 임차 수요 확보가 쉬운 우량 초소형 아파트로 입소문이 나고 있다. 단지는 지하 7층~지상 26층, 총 264세대로 구성된다. 원룸형의 초소형 아파트로 전용면적 21~29㎡로 설계되었으며 지하 1층~지상 1층에는 상업시설이 계획되어 있다.이 아파트가 투자자들의 눈길을 끄는 데에는 안정적인 투자처라는 점을 손꼽는다. 초소형 아파트의 주요 임차인인 젊은 직장인들과 대학생 수요가 현 시점에서도 끊이지 않을 만큼 우수한 입지에 들어설 예정이기 때문이다.이 곳은 청주 도심인 강서택지지구 안에서도 중심권역에 속하며 단지 주변에는 청주일반산업단지와 오창과학일반산업단지, 오송생명과학산업단지 등 6개 산업단지가 이미 조성되어 있다. 또 SK하이닉스 공장이 신축중인 테크노폴리스를 비롯해 6개 산업단지도 조성될 예정이어서 앞으로 젊은 근로자들의 유입이 불가피한 상황이다.여기에 충북대, 청주대, 청주교대, 서원대 등 8개의 대학이 인근에 자리해 교직원 수요도 있다.이밖에 젊은 임차인들의 구미에 맞는 시스템 및 휴식공간도 흥행을 예상하는 이유다. 단지 내에는 친환경 휴식공간이 배치되고 주민공동시설도 마련된다. 실내에는 전기쿡탑, 콤비냉장고, 세탁기, 주방렌지후드, 빨래건조대 등 빌트인 가전과 가구가 제공되고 공간을 더욱 효율적으로 쓸 수 있도록 넉넉한 수납공간도 있다.직장인들이라면 따져보는 교통여건도 우수하다. 시내외 및 인접지역을 연결하는 경부.중부고속도로가 약 10분 이내 진입가능하며 청주역과 오송역도 가깝다. 도보 약 5분 거리에 시외, 고속버스터미널이 있다.단지 저층에는 상업시설이 들어올 예정이고 도보거리에 다양한 생활 인프라 이용이 가능해 편리한 주거여건을 가질 수 있다. 롯데마트(청주점), CGV, 메가폴리스, 하나병원, 서울우리병원 등 가까이 위치한다.주변에 풍년골공원, 발산공원 등 인접해 쾌적한 녹지공간을 즐길 수 있으며 가경천을 따라 조성된 산책로를 통해 여유도 만끽할 수 있다.한편 청주 초소형 아파트의 대표주자가 될 '청주 강서 나보나시티' 홍보관은 청주시 흥덕구 강서동 472번지 2층에 위치한다.
    시티건설, ‘천안 불당 시티프라디움’ 개발호재로 타 지역 투자유치 성공
    2018/05/09 09:51:54 wowtv.co.kr
    시티건설의 ‘천안 불당 시티프라디움’이 지방 분양시장의 이슈로 떠오르고 있다.최근 대형개발호재가 예고된 지방 시장에 대한 관심이 뜨겁다. 서울 등 수도권 중심으로 계속되는 규제 강화에 피로감을 느낀 이들이 지방 시장으로 관심을 기울이고 있어서다.대규모의 개발호재가 예고된 지역은 해당 지역의 경제 활성화를 유도해 인구가 활발히 유입된다.이러한 인구 유입은 주변의 교통환경을 개선시키는 것은 물론 다양한 생활 인프라까지 조성되기 마련이다. 특히 주변 지자체들 간의 협약에 따른 개발의 경우 해당 지역의 주요 과제로 손꼽히는 만큼 많은 관심 속에서 미래가치에 대한 기대감을 더욱 높인다.부동산 전문가들은 “개발호재가 풍부한 지방은 분양시장에서 떠오르는 다크호스로 눈길을 끌고 있다”며 “이들 지역은 현재보다 미래가 주목받는 점에서 내 집 마련을 위한 실수요자와 시세차익을 기대하는 투자자 모두가 눈 여겨 볼만한 곳”이라고 설명했다.◆ 부동산투자를 원한다면 정부 및 공공기관 주도 개발계획을 주시 이처럼 대형개발호재가 예고된 지방 시장에 대한 관심이 뜨거운 가운데 시티건설이 천안 불당지구에 선보인 ‘천안 불당 시티프라디움이 ‘천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구’개발과 더불어 복합터미널 건립 MOU체결이 완료된 상황에서 타 지역 투자자들의 주목을 받고 있다. 충남 천안시 서북구 불당동 566-4번지 충남국제컨벤션센터(2022년 예정) 건립 확정과 지식산업센터 등 줄이어 지원시설이 들어옴으로써 투자바람을 타고 자연스레 가장 인접한 시티프라디움의 외부수요가 늘 수 밖에 없다. 실제로 지난 4월 시티 프라디움 리더스의 경우 천안시와 아산시를 제외하고 타 지역 투자자 계약이 절반이 훌쩍 넘는 70%의 계약률을 보였다.◆ 천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구 조성사업 최대 수혜단지..거대 공공인프라 구축 ‘주목’ 최대수혜지로 각광받고 있는 ‘천안 불당 시티프라디움’이 들어서는 천안 서북구 불당동 1280번지 일대 인근에 계획된 시설은 지식산업센터, 국제컨벤션센터, 연구개발특구 등 공공인프라로 현재 충남도와 천안시, 아산시, LH가 관련 협약 체결을 앞두고 있는 상태다. 지난해에는 현 정부의 100대 국정과제에도 포함된 바 있다. 이에 따라 천안아산 KTX역을 중심으로 역세권 개발, 산업기반 조성, 기업 유치 등이 본격적으로 이뤄질 계획이다.특히 정부와 공공기관, 지자체들의 협업을 한다는 점에서 R&D 집적지구에 대한 기대가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다.‘천안 불당 시티프라디움 3차’는 단일 전용 84㎡ 총 2,050세대, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 단일 전용 84㎡ 총 630세대 규모로 현재 분양 마감을 앞두고 있다.◆ 올해 초 배방지구 터미널용지 복합개발 사업 업무협약 체결 지난 2월 아산시는 터미널용지 매수자인 ㈜한아산업개발과 업무협약을 맺었다. 아산시 복기왕 시장은 “터미널용지의 원활한 사업추진을 위해 터미널용지의 자동차 정류장 외 복합개발사업이 가능하도록 아산시에서 도시관리계획을 재정비하는 등 특혜의혹 제기 등을 사전에 방지하기 위해 본 사업부지 토지가액 상승분 중 일부를 아산시에 공공기여(문화시설 기부체납)하는 방안을 담은 MOU 협약을 이번에 체결한다”고 밝혔다.이 사업은 아산시도시의 KTX복합환승센터 및 복합시설 개발을 통해 신도시 성장과 주민편의시설 및 문화 인프라 구축으로 아산신도시의 활성화와 천안과 아산을 잇고 KTX인근 시민들이 터미널 이용에 많은 불편을 해소할 것으로 전망하고 있다. 기존에는 협의 조건 등 문제로 KTX이용객들이 제대로 된 버스터미널을 이용하지 못하고 도로가의 간이 터미널을 이용하고 있었다. 고속열차와 연계된 버스터미널과 복합시설이 들어설 경우 인근 ‘천안 불당 시티프라디움’의 입지적 투자조건은 더욱 상승할 것으로 보인다.◆ 천안의 강남 불당지구…KTX·SRT가 ‘한걸음’, 시티건설만의 특화설계 및 인테리어 적용 ‘눈길’ ‘천안 불당 시티프라디움’은 불당지구는 천안의 강남으로 불리는 최대 상권으로 풍부한 배후수요가 예상되며 천안의 주요 산업단지의 배후도시 역할까지 담당할 것으로 기대돼 미래가치가 점차 높아지는 지역이다.단지는 지하철 1호선 아산역과 KTX·SRT 천안아산역을 도보로 10분 이내에 거리에 위치해 3가지의 교통수단을 이용할 수 있다. 천안아산역을 통해 수서역으로 20분대에 연결하는 SRT노선과 서울역까지 30분대에 도착할 수 있는 KTX노선을 이용가능하다. 또한 아산역을 이용해 천안 곳곳은 물론 서울과 수도권으로의 출퇴근이 편리하다. 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하면 차량으로도 이동이 수월하다. 천안~청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.이와 함께 대형 쇼핑시설인 갤러리아백화점과 모다아울렛, 롯데마트를 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활인프라를 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 주변으로 황톳길이 있는 용곡공원(부엉공원)과 잔디, 체육시설을 갖춘 지산체육공원, 다양한 테마공간이 들어선 호수공원 등 3개의 공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑한다.‘천안 불당 시티프라디움’은 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된다. 전 실 남향위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가변형 벽체 설계를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 주방 팬트리 및 붙박이장(일부 제외)도 설치해 효율적인 수납이 가능하며, 주부의 동선을 고려해 ㄷ자형으로 주방가구를 배치했다.시티건설의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제 도입도 눈에 띈다. 세련미를 자연스럽게 살린 유니크한 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’, 품격과 고급스러움이 느껴지는 ‘노블스타일’ 등 총 3가지의 선택형 인테리어 스타일을 제공(4차는 ‘어반 스타일’, ‘모던 스타일’제공)해 소비자의 취향에 따라 선택이 가능하다. 또한 각층마다 무겁고 부피가 큰 물건들이나 계절용품 수납 등 다양한 활용이 가능한 별도의 실별 창고도 제공한다.단지 내에는 녹지공간으로 되어 있는 어린이놀이터와 주민운동시설을 조성해 다양한 연령층의 입주민이 모두 녹지공간을 이용할 수 있도록 했다. 더불어 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 다양한 시스템이 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간(일부)도 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니트센터, 골프연습장, 독서실과 다목적실 등이 들어설 예정이며, 단지를 운행하는 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션도 설치된다.한편, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 2020년 3월 입주 예정이며, ‘천안 불당 시티프라디움 3차’도 올해 입주 예정으로 현재 선착순 동호지정 계약 중에 있다.
    천안∼당진고속도 연말부터 토지보상 착수할 듯
    2015/11/10 10:11:25 energydaily.co.kr
    천안-당진 고속도로의 토지보상이 내년부터 본격 추진돼 사업추진이 급물살을 탈 전망이다.새정치민주연합 천안을 박완주 의원(사진.천안을)은 국토교통부와 한국도로공사 등과 협의한 결과 천안∼당진 고속도 2015∼2016년 토지보상비가 확정돼 연말부터 순차적으로 518억원의 보상금이 지급될 예정이라고 10일 밝혔다.천안∼당진고속도로는 43.2㎞ 전체구간 가운데 시점인 천안시 동남구 목천읍 응원리에서 아산시 인주면 염성리(제2서해안) 20.95㎞ 구간을 먼저 착공한다.박 의원은 지난해 전체 공사구간의 설계를 모두 마치지 않아 착공에 부정적인 국토교통부를 충남도와 함께 설득해 천안∼아산 구간을 우선 착공하도록 했다. 올해 당초예산은 200억 원에 추경에서 75억 원이 추가됐다.한국도로공사에 따르면 천안∼아산 구간은 2276필지 200만㎡의 토지가 수용될 예정으로 이 가운데 1638필지 170만㎡의 민간보유토지의 보상가격은 3281억 원에 달할 것으로 예측된다. 나머지 638필지 30만㎡는 국유지다.이달 중으로 도로구역결정고시를 통해 천안∼당진 고속도로 경계를 확정하고 토지소유주에게 일괄 통보해 우선 보상에 임하는 순서에 따라 순차적 보상을 실시할 예정이다.보상금은 오는 12월 중순 1차 235억 원이 배정되고, 2016년 예산안이 확정되면 내년 초에 283억 원을 추가 배정하게 된다. 사업추진 상황에 따라 추경이 편성되면 보상은 더욱 속도를 내고 착공도 앞당겨질 것으로 도로공사 관계자들은 내다보고 있다.천안∼당진 고속도로는 충남 서북부 산업지대와 내륙을 연결하는 물류수송망 확충을 위해 시급한 실정으로 완공되면 경부고속도 천안∼안성구간은 물론 경기 내륙인 서평택∼평택까지 도로교통 등급이 E에서 D로 향상될 전망이다.박완주의원은 “천안∼당진 고속도로가 완공되면 국토의 중심인 천안은 동서남북 모든 방면으로 톨게이트를 갖춰 다시 한 번 사통팔달의 교통망을 과시할 것”이라며 “제2서해안(평택~익산) 고속도로와 동시 개통을 위해 충남도와 함께 정부에 내년 관련예산안을 627억원에서 373억원을 증액해 1000억원으로 올려줄 것을 요구했다”고 밝혔다.
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