-청주시 흥덕구 가경동, 유일한 대규모 브랜드타운 형성…2,500여가구 규모 들어서 -단지 부지 맞은 편 서현초·중 위치해 통학환경 우수 -대형마트, 학교시설, 터미널 등 생활 편의시설도 두루 갖춰 -지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡, 총 983가구로 조성 HDC현대산업개발이 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 조성하는 '청주 가경 아이파크 3단지'가 이달 20일 분양될 예정이다.
'청주 가경 아이파크 3단지'는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 397가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 86가구 △105㎡ 335가구 △144㎡ 13가구 등으로 이뤄진다.
단지가 들어서는 가경동은 청주의 신도심으로 거듭나고 있으며, 생활 인프라가 고루 잘 갖춰져 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다. 게다가 '청주 가경 아이파크 3단지'는 앞서 분양을 마친 '청주 가경 아이파크 1단지'(905가구), '청주 가경 아이파크 2단지'(664가구)와 함께 총 2,552가구에 달하는 '아이파크' 브랜드타운을 조성할 예정이다.
HDC현대산업개발 분양 관계자는 "단지가 들어서는 가경홍골지구는 청주 가경 아이파크 1단지가 들어선 시점으로 활발히 개발되고 있어 도로 및 상업시설 등 인프라가 체계적으로 확충되고 있다"며 "특히 청주시 흥덕구 가경동 일대에 유일한 대규모 브랜드 단지여서 인지도가 높아 분양 시작 전부터 수요자들의 문의가 연일 쇄도하고 있다"고 말했다.
'청주 가경 아이파크 3단지'는 브랜드 아파트답게 설계에도 많은 신경을 썼다. 우선, 단지가 남향 위주의 배치와 넉넉한 동간 거리로 사생활 보호는 물론 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또, 입주민들의 안전을 확보하기 위해 주차장을 지하로 배치했으며, 지상에는 테마공원과 산책로 등 다양한 조경시설이 들어서 주거환경도 쾌적할 전망이다.
아이파크의 IoT 시스템도 도입될 예정이다. 각 세대 내 설치되는 월패드를 통해 조명, 도어록, 난방, 세대환기 등을 한번에 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 및 에너지 사용량 조회까지 확인할 수 있다. 또 스마트폰을 이용해 외부에서도 홈네트워크 시스템을 제어할 수 있는 홈네트워크 APP도 주어진다.
단지는 주차유도시스템이 적용돼 지하주차장의 빈 주차공간을 안내받을 수 있다. 또 단지 출입구 진입 시 단지 내 지하주차장 상태를 스마트폰으로 확인해주는 주차장 알림APP 서비스도 제공할 예정이다. 또 주차대수가 총 1,381대로 설계돼 세대당 주차대수가 1.4대에 달한다.
'청주 가경 아이파크 3단지'는 편의시설 이용도 편리하다. 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점 등 쇼핑·문화시설이 모두 차량 10분대 거리에 위치하며, 충북대학교병원, 청주현대병원, 가경동우체국 등도 인접하다.
교통망도 잘 구축돼 있다. 청주제2순환로가 인접해 있어 주변 산업단지로의 출퇴근이 용이하며, 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC를 통해 수도권 및 남부지방으로 빠르게 접근할 수 있다. 또 단지 부지 인근으로 중부고속도로로 연결되는 청주흥덕(가칭) 하이패스 전용 IC가 신설 예정이다. 인근에 청추고속버스터미널, 청주시외버스터미널, KTX 오송역, 충북선 청주역 등이 위치해 있어 타 지역 이동이 수월하다.
경덕초, 서현초, 경덕중, 서현중, 충대사대부설중·고, 청주외고 등 우수한 학군을 갖췄다. 또 단지 바로 앞으로는 1만 8,754㎡ 규모의 문화, 교육, 정보 등 복합 기능을 갖춘 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정에 있다.
SK하이닉스, LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주해 있는 청주산업단지와 청주테크노폴리스가 차량 10분 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 오송생명과학국가산업단지, 오송2생명과학첨단산업단지, 오창산업단지 등도 인근에 위치해 일대 종사자들의 배후수요를 기대해 볼 수 있다.
단지 동쪽에는 홍골천이 흐르고 있고, 부지 서쪽에 위치하는 석남천 수변공원을 걸어서 이용할 수 있다. 여기에 주변으로 감나무실공원, 발산공원 등의 크고 작은 근린공원이 위치해 있어 주거 환경이 쾌적하다.
'청주 가경 아이파크 3단지'의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 243번지 일대에 위치해 있다. 입주는 2021년 상반기 중 예정이다.
고정호기자 jhkoh@wowtv.co.kr